Notre Offre
La SAS Toits Temporaires Urbains a été créée par la Caisse des Dépôts, SNCF et ICF Habitat pour mettre en oeuvre le projet commun de déployer un parc de bâtiments mobiles et modulables pour occuper temporairement les fonciers vacants, afin d'offrir des solutions qualitatives aux besoins d'hébergement, de logement, de relogement et de locaux d'activités.
Nos Offres
TTU propose aux gestionnaires (bailleur, associations, entreprises, …) une offre locative intégrée du parc de BMM qu'il a conçu et acquis dans le cadre d'un partenariat d'innovation
Il propose en effet une offre clé en main aux porteurs de projets temporaires allant de la recherche de terrain à sa remise en état après l'opération. TTU est en cela maître d'ouvrage des opérations temporaires qui vont permettre de répondre aux besoins d'hébergement, de logement ou de locaux d'activité formulés par le client.
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*versement initial pour le montage et la gestion de cycle de vie de l’opération
Les étapes du processus
Étape 0 : Recherche du terrain
Recherche du terrain en vue d’une convention d’occupation précaire / Durée : 3 mois
Étape 1 : Études de faisabilité
Durée : 5 semaines
Étape 2 : Mise au point du programme et conception du projet
Dépôt du permis de construire
Durée : 3 mois
Étape 3 : Signature du contrat de location
Lancement de la fabrication
des modules
Durée : 5 mois
Étape 4 : Aménagement et installation de l’opération sur le terrain
Durée : 1 mois
Avantages de l’offre locative TTU
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Toits Temporaires Urbains développe les projets depuis l'étude capacitaire jusqu'à la livraison et reste propriétaire des constructions de façon à réaliser leur déplacement à l'issue d'une durée d'exploitation.
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Chaque projet temporaire est un projet urbain, qui préfigure parfois le devenir d'un terrain ou qui s'insère dans le calendrier d'un projet d'aménagement. Il implique tous les acteurs de la ville, au premier desquels les élus du territoire.
L'activité industrielle implique d'apporter des solutions tertiaires au plus près des projets. Elle peut également induire de loger temporairement des travailleurs. Dans tous les cas, la solution doit être efficace et clé en main pour les industriels. Qualité d'usage permise par la co-conception initiale avec des professionnels de l'hébergement, du logement, et de l'immobilier tertiaire
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Toits Temporaires Urbains propose une solution locative pour des constructions temporaires. Associations, bailleurs et entreprises n'ont pas à prendre le risque de la désinstallation et du réemploi de la construction sur un autre site.
C'est elle qui porte la majeure partie de l'investissement immobilier qu'elle pourra réemployer par la suite.
L'offre locative permet également de ne pas avoir à mobiliser d'importants montants d'investissement initiaux
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La construction hors site permet de fiabiliser l'ensemble du process constructif en phase étude. Les modules sont produits en usine et livrer sur site, minimisant ainsi les nuisances pour le quartier et le temps de chantier.
Par ailleurs, utilisée dans le cadre d'opération tiroirs, la solution TTU peut permettre de fluidifier/sécuriser les délais liés au relogement qui pèsent souvent sur les équilibres des Programmes de Renouvellement Urbains
