Une co-conception menée par des acteurs engagés

Toits Temporaires Urbains est avant tout une démarche partenariale conduite par des partenaires engagés pour des constructions plus sobres en foncier, moins carbonées et au service de la solidarité

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Nos partenaires

MOA du partenariat d'innovation

La maitrise d'ouvrage regroupe l'investisseur Banque des Territoires, SNCF Immobilier, le bailleur ICF Habitat et enfin le Département de la Seine-Saint-Denis dans sa compétence hébergement. Tous les acteurs de la fabrique de la ville solidaire sont ainsi réunis pour développer une solution soutenable et pertinente par rapport aux enjeux de sobriété foncière et de solidarité.

"La Banque des Territoires est très fière de développer ce projet aux côtés de ses partenaires pour répondre aux nombreux besoins de logements, d’hébergement et de locaux d’activité. A l’heure d’une nécessaire mobilisation nationale pour le logement, cette démarche est de nature à convaincre tous les territoires que l’utilisation des fonciers vacants peut avoir une véritable utilité sociale et une réelle qualité architecturale et urbaine. "

Olivier Sichel

Directeur général délégué de la Caisse des Dépôts, directeur de la Banque des Territoires

"Le logement et le soutien aux familles défavorisées est une des compétences centrales du Conseil départemental de Seine-SaintDenis, et nous souhaitons soutenir des initiatives comme TTU, qui tentent de développer des solutions innovantes sur ces thématiques. Nous avons donc décidé de nous joindre à cette démarche collective pour partager nos savoirs et nos expériences, et potentiellement un terrain d’expérimentation...

Stéphane TROUSSEL

Président du Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis

" Face aux enjeux de la fabrique urbaine il nous faut innover collectivement pour trouver des solutions constructives plus sobres, réemployables et adaptables. En utilisant temporairement des sites nous pouvons proposer des solutions immobilières résidentielles ou d’activités à haute qualité d’usage, rapidement déployable et prévues dès l’origine pour avoir plusieurs vies sur différents sites. Cette ville adaptative permette de répondre au plus près des besoins sans obérer l’avenir."

Antoine de Rocquigny

Président de ICF
HABITAT et Directeur de SNCF Immobilier

"La démarche Toits Temporaires Urbains est l’illustration parfaite de l’innovation au service de l’intérêt général ! Alors que les besoins en logement et en hébergement d’urgence n’ont jamais été aussi forts, notamment en zone tendue, les acteurs engagés dans la démarche font le pari gagnant de la modularité et de la mobilité pour apporter une réponse sur-mesure aux enjeux de la rareté du foncier. Le BMM permet ainsi de transformer le temps de maturation des projets immobiliers en opportunité d’apporter des solutions logements nouvelles aux territoires et à leurs habitants."

Romain DUBOIS

Directeur général de ICF Habitat

AMO du partenariat d'innovation

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) a appuyé les partenaires du projet depuis ses origines. Chaque compétence particulière a permis de challenger les concepteurs en termes d'atteinte des critères d'innovation.

" Valoriser le potentiel du partenariat d‘innovation au bénéfice du projet. Le rôle de la MOA a dépassé le cadre de validation technique/normatif pour préserver/ valoriser au mieux les 5 axes d’innovation qui caractérisent la demande. L’exigence sans compromis tournée vers l’usage, l’industrialisation, l’architecture, l’exploitation notamment, ont servi de garde-fous permanents pour créer une solution unique aux caractéristiques normatives, architecturales et techniques pérennes et en phase avec la demande. "

13 Hors Site / Wigwam Ingénierie / Socotec / Palabres Architectes

L'équipe Selvea

Créé en 2006 et située près de Montpellier, SELVEA est
une entreprise de construction modulaire bois spécialisée dans la fabrication de bâtiments tous corps d’état. Pour ce projet, SELVEA a constitué un groupement intégrant deux ateliers d’architecture parisiens:
- Virtuel est rompu aux projets de logements et à la construction bois
- Alt allie l’architecture et une forte empreinte urbanistique.

Trois bureaux d’études complètent l’équipe de maîtrise
d’oeuvre : Ethic pour les études structures et fluides,
Géranium pour la thermique et l’environnement, et enfin Atelier Rouch pour l’acoustique. Edile construction, spécialisée en gros oeuvre, complète l’équipe.

"Ce principe sert de base à l’adaptabilité des opérations TTU dans les différents sites d’implantation, mais aussi afin de répondre aux besoins spécifiques des programmes visés : hébergement, logement, espace de travail, ERP. Avec les mêmes BMM il est possible de fabriquer des bâtiments de formes différentes. Le principe de réversibilité s’applique donc jusqu’aux formes urbaines pouvant être générées."

Guillaume DURANEL

Architecte, ALT architecture et urbanisme

"Structure bois, isolation biosourcée, ces BMM innovants sont conformes à la construction saine que SELVEA propose depuis plus de 16 ans. Le BMM offre en plus le démontage et remontage aisés."

Sylvain FOUREL

Constructeur, SELVEA

"Ce projet met la priorité sur la maitrise des émissions de carbone par le choix de matériaux renouvelables et locaux. Leur légèreté et leur adaptabilité permettent de les déplacer facilement et de valoriser le "déjà-là" lors de leur seconde, troisième, quatrième vie…"

Sarah TARTARIN

Ingénieur environnement, biosourcé, bas carbone, réemploi, BET GERA’nium

"Le principe directeur qui a fondé la conception des BMM est l’usage du double carré de 3m par 6m permettant des assemblages en "tatami". Cette solution géométrique simple permet d’assembler les BMM en les faisant tourner à 90° sans ajouter d’élément de jonction supplémentaire. Cette capacité permet de déployer le système dans toutes les directions et de moduler les épaisseurs bâties et les épannelages."

Mathilde AURIAC

Architecte, Virtuel architectes